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安徽自考网> 试题题库列表页> 假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.3，则用于该企业价值评估的折现率为

2019年4月资产评估历年真题

卷面总分：100分试卷年份：2019年4月是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

3

假定社会平均资产收益率为10%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.3，则用于该企业价值评估的折现率为

A、7.8%
B、11.8%
C、13%
D、17%

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成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为（）

A、土地的功能性贬值
B、土地的经济性贬值
C、建筑物的功能性贬值
D、建筑物的经济性贬值

下列有关企业整体性说法，错误的是（）

A、企业的各个构成要素资产在服从特定系统目标前提下构成企业整体
B、企业的各个要素资产功能不会都很健全，也可组合成具有良好整体功能的资产综合体
C、企业的各个要素资产的个体良好，由其组合而成的企业整体功能必然很好
D、整体性是企业不同于其他资产的一个重要特征

规划限制一般被归结为是影响土地价格的（）

A、一般因素
B、区域因素
C、个别因素
D、行政因素

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